上海居住证怎么办(办理上海居住证)
上海居住证办理详细流程,下面一起来看看本站小编YMY鱼酱给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
居住证办理流程图
上海居住证的大概办理过程
办证历时：7个月
办证过程：租赁合同网签备案→居住登记→6个月后申请居住证(居住登记有效期1年) →制卡→发证
办理费用：免工本费。租赁合同网签是否收税：部分区征收房东3%-5%的税
我们再一起看看，直上海居住证办理详细流程！
租赁合同网签
租赁合同网签备案程序
(一)申请
1.网签备案一体化申请：凡具备租赁合同网签条件的，租赁双方当事人向租赁中心、受理中心或租赁服务单位提出新增或注销网签备案申请;
2.仅备案申请：对于具备租赁合同网签条件、但租赁服务单位暂无备案权限的，由租赁服务单位为租赁双方当事人办理网签并出具租赁合同备案申请书，租赁任意一方当事人向租赁中心或受理中心提出新增备案申请;暂不具备租赁合同网签条件的，租赁双方当事人向租赁中心或受理中心提出新增或注销备案申请。
(二)受理
租赁中心、受理中心或租赁服务单位核验申请材料，材料齐全的，予以受理;材料尚未齐备的，一次告知需补正材料。
(三)网签、备案
网签备案一体化申请的，租赁中心、受理中心或租赁服务单位办理新增或注销网签，同步为租赁当事人办理新增或注销备案，打印住房租赁合同备案通知书，其中，通过租赁服务单位办理的，租赁当事人应在本市住房租赁公共服务平台完成实名认证、用户注册。
仅备案申请的，租赁服务单位为租赁当事人办理网签后，出具租赁合同备案申请书;由租赁中心或受理中心为租赁当事人办理新增或注销备案，打印住房租赁合同备案通知书。
租赁当事人在本市住房租赁公共服务平台完成用户注册后，可自行下载网签合同文本。
租赁合同网签备案对接本市“一网通办”后，租赁当事人可通过相关门户网站、APP等渠道，在线申请办理租赁合同网签备案。
办理地点
房地产交易中心、街镇社区事务受理服务中心，以及经认定的房地产经纪机构或住房租赁企业
线下办理
住房租赁合同网签，需要在房屋所在区的住房租赁服务中心（即各区房地产交易中心）办理。上海各区房地产交易中心地址如下：
租赁合同备案线上办理：
居住登记办理
1.办理居住证需要准备的材料
(1)填写《居住登记信息表》;
(2)提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件);
(3)在沪合法居住证明：
居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);
居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);
居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。（集体证明由单位或保卫部门出具 加盖公章!具体的和办事处确认!）
(4)居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。
2.办理地点
居住地所属的社区事务受理中心
居住证办理
居住登记满6个月之后，可以申请办理居住证
居住证办理材料
1、需要准备的材料
(1)《上海市居住证申请表》;
(2)本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。
(3)申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：
居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);
居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);
居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。
居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。
2、办理地点
居住地所属的社区事物受理中心
注意：除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料
居住证办理流程
1.受理与补齐
携带好本人身份证，以及身份证正反两面复印件，2份
以上材料材料齐全后，在房屋所在地街道办事处提交，社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证;对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料，并将申请材料退还申请人。
对材料齐全的，应当在居住证信息系统中登记信息、拍照，并出具《居住登记凭证》受理回执。
社区事务受理服务中心收到公安部门制作的《居住证》后，会在2个工作日内通知申请人前来领取。申请人领证时应交回《上海市居住证受理回执》和出示本人有效居民身份证。
办理费用
境内来沪人员首次申领《上海市居住证》的，免收工本费。
因个人原因重新申领或者换领、补领《居住证》的，由社区事务受理服务中心向申请人收取证件工本费，并出具全市统一的定额收据。
上海市所在社区事务受理中心
快速查询“某地址对应的街道办事处”
https://link.zhihu.com/?target=https%3A//cn.m.youbianku.com/%25E5%25A6%2582%25E4%25BD%2595%25E5%25BF%25AB%25E9%2580%259F%25E6%259F%25A5%25E8%25AF%25A2%25E6%259F%2590%25E4%25B8%25AA%25E5%259C%25B0%25E5%259D%2580%25E6%2589%2580%25E5%25B1%259E%25E8%25A1%2597%25E9%2581%2593%25E5%258A%259E%25E4%25BA%258B%25E5%25A4%2584%25EF%25BC%259F
具体服务时间是：
周一至周五：上午8:30至下午4:30;
双休日和国定节假日：上午8:30至11:30，下午由各受理中心自行安排。
小孩上学居住证作用
居住积分
办理上海居住证积分的前提条件就是：申请人必须持有上海居住证。有居住证凭证是不行的。
所以领到上海居住证后，若积分已经达标，可过3个工作日左右，去申请办理上海居住证积分。
同样的，上海居住证积分的失效日期，和上海居住证是一体的。若上海居住证处于失效状态，上海居住证积分也将失落。续签时，一定要注意！续签上海居住证期间，上海居住证积分是失效的！所以在续签完上海居住证2-3日后，千万记得要去续签上海居住证积分
上海居住证怎么办理？上海居住证办理需要准备哪些材料？上海居住证可以在网上办理吗？一起来看看2022年最新上海居住证办理流程及材料！
2022年上海居住证怎么办理？
离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领居住证。
(1)《上海市居住证申请表》;
(2)本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。
(3)申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：
居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);
居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);
居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。
居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。
相关阅读：上海落户条件放宽！转给还没落户的人
1.到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。
2.登记满半年办理到社区事务受理服务中心申请办理居住证
3.现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料
4、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”;对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。
5、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证;不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。
6、证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证。
7、申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。
1.办理时限
上海市居住证需要通过多部门审核认定，资料齐全情况下，最多15个工作日内可以办理完成，领取上海居住证。
2.办理费用
免费。
办理地点：
街道办事处、镇(乡)人民政府设置的社区事务受理服务中心受公安部门、人力资源社会保障部门的委托，具体承担居住登记、《居住证》办理工作。人才服务中心受人力资源社会保障部门的委托，具体承担《居住证》积分办理工作。
“居住证新办”、“居住证登记”、“居住证查询”、“居住证积分查询”……
用“随申办市民云”APP，这些信息您都可以查，都可以办！
相关阅读：2021年上海居住证积分细则，怎样才能积满120分？
?选择办理方式和住所种类：
申请人选择办理方式（本人办理或为他人办理），同时选择住所种类（居住在本人自购住房、居住在本人租赁住房、居住在近亲属自购住房、居住在近亲属租赁住房、居住在单位、学校集体宿舍等）
?填写居住登记信息
申请人填写户籍所在地、居住地址、居住事由等居住登记相关信息。其中，居住地址可通过输入路名进行模糊搜索，进一步输入详细地址可精确定位到具体门弄号牌和户、室。
?提交申请材料
关于照片：申请人上传本人照片、照片将作为后续办理居住证的证件照片，因此须符合以下要求：
1.照片中应为申请人本人近期正面免冠彩色人像，且人像清晰，神态自然，着装得体，头部应占照片尺寸三分之二左右。
2.照片背景应为白色，无边框，且照片不得为生活照、翻拍照。
3.照片上传后，系统将对照片进行智能预检，如照片不符合上述要求，系统将提示申请人进行调整。
其他证明：申请人上传身份证明（如身份证、户口簿）、居住证明（如不动产权证、房产证、上海市住房租赁合同备案通知书）等材料。其中，身份证明和居住证明可选择通过调用电子证照方式提交，无需重复上传电子材料。
?提交成功
申请人提交成功后，可在“我的办件”查询办理进度。
来啦来啦
上海居住证如何办理流程来啦
话不多说
直接上居住证办理详细流程
上海居住证办理条件
申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：
离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年 ，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领《居住证》。
申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性、合法性负责。
最近不少用户反映去社区办理居住登记的时候，社区窗口工作人员要他们去区房地产交易中心，办理《住房租赁合同网签》，然后再来社区做《房屋租赁备案》。
租赁合同网签如何办理
1. 办理材料
■产权所有人身份证原件、复印件;
■租房申请人身份证原件、复印件;
■《住房租赁合同网签申请书》 下载链接：
https://www.shzfzl.gov.cn/ht_txt_show/down6.html表格下载
■居住房屋租赁合同模板下载：
https://www.shzfzl.gov.cn/ht_txt_show/down1.html表格下载
■合同示范文本：
https://www.shzfzl.gov.cn/ht_txt_show/down1.html表格下载
2. 办理地点
居住地所属区房地产交易中心
服务热线962269
3. 注意事项
最近很多朋友反映自己是通过中介机构租房，该怎么办理租赁合同网签？ 一般分两种情况：
（1）、通过大型房产中介、住房租赁企业租房的，可以通过中介、租赁企业办理租赁合同网签。
（2）、如果是通过中小型房产中介租房的，要看中介机构有没有接入租赁合同网签平台的账号，如果有，可以通过中介办理。否则到房屋所在地房产服务中心办理。
另外，通过中介机构办理网签时，一般无需房东配合，可直接办理。如果是需要到房产服务中心办理网签则需要房东配合，携带好房产证一同办理。
租赁合同登记备案如何办理？
1. 办理材料
（1）、房东身份证原件、复印件；
（2）、房东房产证原件、复印件；
（3）、《住房租赁合同网签回执单》；
（4）、租房申请人身份证原件、复印件；
（5）、《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》；
注意：增加同住人信息，需提供户口本、结婚证或其他直系亲属证明。
2. 办理流程
（1）、申请人向租赁房屋所在地社区事务受理服务中心提出租赁备案申请并提交申请材料；
（2）、对材料不齐全的，申请人应补齐相应材料，然后由社区中心当场给予租赁备案。
居住登记怎么办理？
1. 办理材料
（1）填写《居住登记信息表》；
（2）提供本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）；
（3）在沪合法居住证明：
?居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；?居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）； ?居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。 （集体证明由单位或保卫部门出具 加盖公章！具体的和办事处确认!）?居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。
2. 办理地点
居住地所属的社区事务受理中心
居住登记满6个月之后
就可以申请办理居住证
居住证如何办理？
1. 办理材料
（1）《上海市居住证申请表》；
（2）本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）。
（3）申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：
?居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件（验原件）；
?居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）；
?居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。 （集体证明由单位或保卫部门出具 加盖公章！具体的和办事处确认!）
?居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。
2. 办理流程
携带好本人身份证，以及身份证正反两面复印件（2份）。
以上材料齐全后，在房屋所在地街道办事处提交，社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证;对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料，并将申请材料退还申请人。
对材料齐全的，应当在居住证信息系统中登记信息、拍照，并出具《居住登记凭证》受理回执。
2. 办理时限
（1）、社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内，将相关申办材料移送所在地公安派出所。
（2）、公安派出所收到申办材料后，应当在6个工作日内，通过信息系统进行后台比对完成核定。
（3）、对符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读申领条件之一的，公安制证部门应在7个工作日内完成证件制作。
社区事务受理服务中心收到公安部门制作的《居住证》后，会在2个工作日内通知申请人前来领取。申请人领证时应交回《上海市居住证受理回执》和出示本人有效居民身份证。
境内来沪人员首次申领《上海市居住证》的，免收工本费。
3. 办理费用
境内来沪人员首次申领《上海市居住证》的，免收工本费。
因个人原因重新申领或者换领、补领《居住证》的，由社区事务受理服务中心向申请人收取证件工本费，并出具全市统一的定额收据。
4、办理地点各区不一致，大家可以网上自行搜索哦！
以上就是上海居住证的办理流程，
刚到上海，
还没有居住证的朋友一定要注意，
别到用时才想起去办，
等办下来，黄花菜都凉了！
发表评论